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佛山鋼構(gòu)訊:綠色鋼結(jié)構(gòu)讓居民“出棚進樓”

發(fā)布時間:[2015-2-14]  查看次數(shù):5071

佛山鋼構(gòu)訊:綠色鋼結(jié)構(gòu)讓居民“出棚進樓”

“家家燒煤,戶戶冒煙”,“屋里小半間,頭頂能望天”,“四世同堂住,睡覺肩挨肩”,這些形象卻帶有酸澀的順口溜,真切的道出了棚戶區(qū)居民的心酸與無奈。

數(shù)據(jù)顯示,從2008年起,我國開端進入棚改住所建造“加速跑”階段。近日,中國人民銀行又通過抵押補充借款為開發(fā)性金融支持棚戶區(qū)改造供給1萬億元長期安穩(wěn)、成本適當(dāng)?shù)馁Y金額度。

住所和城鄉(xiāng)建造部副部長齊驥日前表示,銀行等金融機構(gòu)為棚改“輸血”當(dāng)然重要,但還要追求資金利用效率最大化,把錢用在“刀刃”上。

但是,當(dāng)前修建行業(yè)早已走出了“低成本高回報”的紅利期,修建周期長、用人成本高已將相關(guān)企業(yè)逼入進退維谷的陰險之地,而這樣難啃的“硬骨頭”,也是處理資金用在“刀刃”上的關(guān)鍵所在。

杭蕭鋼構(gòu)副總裁陳瑞表示,縮短開發(fā)周期,增大資金利用率,讓居民早日“出棚進樓”,都屬于“看得見”的賬本;而在鋼結(jié)構(gòu)等綠色修建后方,還有一本“看不見”的環(huán)保賬本!颁摻Y(jié)構(gòu)修建在全壽命周期內(nèi),能最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護環(huán)境和減少污染,為人們供給健康、適用和高效的使用空間,收益可謂是越算越多!

據(jù)悉,鋼結(jié)構(gòu)修建因為自重輕,基礎(chǔ)造價低,建造速度快,可早日建成投產(chǎn),歸納經(jīng)濟效益大大優(yōu)于混凝土結(jié)構(gòu)修建。因為所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成,現(xiàn)場只需簡略“搭積木”。以杭蕭鋼構(gòu)自立研發(fā)的“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住所體系”為例,利用“鋼管束”技術(shù)體系,建造一棟30層的鋼結(jié)構(gòu)住所,75天就能將主體架構(gòu)搭完并封頂。隨后在樓層施工進行時,從第七層開端,第一層就可以開端簡略裝修,從十層開端,第一層就可以開端精裝修,依次逐層推進。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數(shù)量,只需操作機器,像造汽車一樣造房子。

佛山鋼構(gòu)記者算了一筆賬:在常規(guī)房地產(chǎn)公司銀行借款受控的情況下,利用杭蕭鋼構(gòu)“鋼管束組合結(jié)構(gòu)住所體系”進行示范項目和保障房建造,將帶來可觀的示范效應(yīng)、社會效應(yīng)、政策效應(yīng)。如爭取10個億的借款,銀行基準(zhǔn)利率6%的年利息與通;稹⑿磐、保險等融資渠道15%的年利息比較,每年可減少資金成本9000萬元,相當(dāng)于每年直接增加利潤9000萬元。

“鋼結(jié)構(gòu)住所項目建造周期短、投資周期短,可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶區(qū)改造項目上的支撐作用,也帶動了企業(yè)的鏈?zhǔn)桨l(fā)展。”陳瑞通知記者,國內(nèi)不少鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)已先后在棚戶區(qū)改造方面供給支持。據(jù)悉,杭蕭鋼構(gòu)已在新疆承建烏魯木齊天山區(qū)巴哈爾路片區(qū)和沙依巴克區(qū)青峰路的棚戶區(qū)改造項目。
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