鋼構(gòu)造修建的“美好年代”
發(fā)布時(shí)間：[2014-12-10] 查看次數(shù)：5120
鋼構(gòu)造修建的“美好年代” 江湖上人稱“大炮”的任志強(qiáng)這次是真退了。 佛山鋼構(gòu)對(duì)華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的“離場(chǎng)”，有媒體將2014年定位成“元老級(jí)開(kāi)發(fā)商”的告別元年，也就是說(shuō)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的“改朝換代”正在來(lái)到，這不免讓人想到，跟著元老級(jí)開(kāi)發(fā)商的離場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也許要經(jīng)歷著大轉(zhuǎn)型，鋼混構(gòu)造的修建逐步削減，而鋼構(gòu)造修建將大行其道，與之相關(guān)的鋼構(gòu)造工業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)真正的“美”與“好”的黃金年代。 風(fēng)雨欲來(lái) 就像電氣年代替代蒸汽年代，互聯(lián)網(wǎng)年代推翻電氣年代相同，年代演進(jìn)無(wú)可阻撓。正由于如此，鋼構(gòu)造修建替代鋼筋混凝土修建的“大變革”正在醞釀之中，依據(jù)是，我國(guó)國(guó)內(nèi)修建行業(yè)用鋼量占20%，但鋼構(gòu)造修建占比不到4%，而鋼構(gòu)造住所僅占房子總修建面積的2%擺布，同一指標(biāo)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比相差數(shù)倍。 無(wú)論是方針走向還是坊間傳言，人們對(duì)“綠色修建”的支持簡(jiǎn)直呈一邊倒趨勢(shì)。 跟著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn)、修建業(yè)轉(zhuǎn)型晉級(jí)步入正軌以及修建工業(yè)化方針、規(guī)范、規(guī)范的不斷完善，鋼構(gòu)造修建正在蓄勢(shì)待發(fā)，這在華興更能直觀地感受到。華興鋼構(gòu)承建的總修建面積高達(dá)34萬(wàn)平方米的山東淄博（樓盤）市廣德頤養(yǎng)公寓，集合了居住、保健、文體等多功用于一體，而且整個(gè)項(xiàng)目的締造別具一格，裝配式鋼構(gòu)造主體、集成樓面體系的精巧規(guī)劃，尤其是新型波腹板用材，在修建節(jié)材方面更為出色。華興公司選用自主研發(fā)出的新型修建用材波腹板，這種大跨度的新材料，要比普通的H型鋼節(jié)約30%以上的用材，而強(qiáng)度卻優(yōu)于普通鋼材，鋼構(gòu)造修建的舒適度，更是優(yōu)于鋼筋混凝土的傳統(tǒng)修建。 廣德頤養(yǎng)公寓其梁系項(xiàng)目全部選用了華興鋼構(gòu)公司制作的波腹板構(gòu)件。為執(zhí)行高規(guī)范制作要求，華興鋼構(gòu)公司對(duì)生產(chǎn)工藝進(jìn)行了優(yōu)化，根據(jù)鋼梁腹板長(zhǎng)度比翼板短的特點(diǎn)，工藝部采取在腹板端頭安裝臨時(shí)“輔助板”的辦法，使得腹板與翼板平齊，保證波腹板生產(chǎn)設(shè)備的機(jī)械手，在對(duì)鋼梁掃描過(guò)程中成像完整，大大進(jìn)步了構(gòu)件焊接尺寸的準(zhǔn)確性。 像搭積木相同造房子 像造汽車和搭積木相同造房子！這聽(tīng)起來(lái)難以置信，但夢(mèng)想?yún)s在鋼構(gòu)修建中活生生的實(shí)現(xiàn)。探索中的鋼構(gòu)造住所，就是選用工廠化、工業(yè)化的流水線作業(yè)，將締造房子所需的墻體、屋面等構(gòu)件和部件，在室內(nèi)按照尺寸做好，然后運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配備集成，一座修建就像“搭積木相同”蓋好了。 “修建工業(yè)現(xiàn)代化”的提法，不同的人有不同的解釋，對(duì)鋼構(gòu)工業(yè)來(lái)說(shuō)，要的就是資源集約化、修建精巧化、功用全部化、工業(yè)循環(huán)化等。縱觀國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)十多年來(lái)的發(fā)展變局，有房企大佬放言樓市黃金時(shí)期已過(guò)。面對(duì)新一輪市場(chǎng)變局，綠色施工成大家的共識(shí)，施工企業(yè)的積極性也很高，有了大家的共同需求，鋼構(gòu)造修建工業(yè)無(wú)疑成為經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的“香餑餑”。僅就2014年，不少企業(yè)在住所工業(yè)化領(lǐng)域內(nèi)動(dòng)作頻頻，乃至有的現(xiàn)已行動(dòng)在先，在鋼構(gòu)造修建中開(kāi)始掘金！ 工業(yè)革新，新材涌現(xiàn)，智能配備應(yīng)運(yùn)而生。鋼構(gòu)造住所工業(yè)的興盛，改變了以往“單一”的曇花一現(xiàn)式的改變，這次轉(zhuǎn)型，是從原材料、生產(chǎn)配備、研發(fā)規(guī)劃的整套計(jì)劃出發(fā)。比如華興公司，自主研發(fā)了波腹板生產(chǎn)配備，開(kāi)發(fā)出新型鋼構(gòu)造波腹板修建用材，與之配套的還有技術(shù)精湛的鋼構(gòu)造修建規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，形成了“技術(shù)+配備+服務(wù)”的鋼構(gòu)造工業(yè)的“制造力”。 華興為鋼構(gòu)造工業(yè)所做的探索，正是由于開(kāi)發(fā)、使用的新型用材，在節(jié)材、節(jié)能、綠色、環(huán)保中占得“首發(fā)”優(yōu)勢(shì)，比如在實(shí)用中，不同的跨度和構(gòu)件截面高度，鋼材節(jié)約30%以上，波腹板跨度愈大，承載力就越高。如今，經(jīng)過(guò)技術(shù)晉級(jí)華興波腹板配備二代，現(xiàn)已進(jìn)入聯(lián)動(dòng)調(diào)試，二代波腹板生產(chǎn)配備的特點(diǎn)在于可壓制14mm的腹板，焊接上翼板后，其跨度將是原先的2到3倍之多，這將為學(xué)校、醫(yī)院、飛機(jī)場(chǎng)等大跨度鋼構(gòu)修建提供優(yōu)質(zhì)建材。 加快地產(chǎn)“去庫(kù)存”規(guī)范化做配套、工廠化成批量、自動(dòng)化去人力、智能化出高效、一體化促集成。依仗“五化”并推的優(yōu)勢(shì)，再若加持住建部的“房子修建項(xiàng)目施工總承包一級(jí)天資”，這樣的企業(yè)進(jìn)行鋼構(gòu)工業(yè)的“全布局”，其打破能力可以想見(jiàn)。 在北京（樓盤）的地鐵六號(hào)線項(xiàng)目中，波浪腹板的成功應(yīng)用，開(kāi)啟了華興鋼構(gòu)的“地鐵年代”。大跨度、高強(qiáng)度、精美粉刷的外處理，波腹板不僅在地鐵項(xiàng)目中的實(shí)用上“高人一等”，其自身固有的氣勢(shì)，也與超級(jí)項(xiàng)目相映成趣。 由于獲得“房子修建項(xiàng)目總承包一級(jí)天資”，對(duì)華興而言，40層以下的各類跨度房子修建項(xiàng)目、240米以下的修建物、20萬(wàn)平方米及以下的住所小區(qū)鋼構(gòu)造主體項(xiàng)目，華興都可承接承建。 “不但做主體，而且水、電、暖、氣方面，我們還要做成高規(guī)范的配套，形成統(tǒng)一的規(guī)格。”華興鋼構(gòu)總經(jīng)理張?jiān)谟聦?duì)此認(rèn)為，在修建規(guī)劃之初，華興走的就是“標(biāo)配路”，凡是能做成集成規(guī)范的都要“上綱上線”，從技術(shù)規(guī)劃規(guī)程到住所規(guī)劃規(guī)程，再到焊接、防火、防腐規(guī)范，都按照鐵板釘釘式的“規(guī)范化”執(zhí)行。這恰恰為構(gòu)件生產(chǎn)的工廠化做了鋪墊，從設(shè)備精度和工藝技術(shù)保障，再到工廠化生產(chǎn)轉(zhuǎn)型，以至于自動(dòng)化和智能化配套，無(wú)所不做、無(wú)所不能，以此推進(jìn)，生產(chǎn)效能就能迅速進(jìn)步，優(yōu)勢(shì)性能也能盡顯。 在綠色施工過(guò)程中形成的理念，將更多用于其他相關(guān)施工中。施工締造采取裝配化后，構(gòu)造裝修一體化的“合體”，大大削減了修建項(xiàng)目中間環(huán)節(jié)，縮短了施工周期。樓面板選用的鋼筋桁架樓承板，讓樓板更加力挺。對(duì)華興來(lái)說(shuō)，自主推行的鋼筋桁架工廠化生產(chǎn)，不需要模板及腳手架，僅此工序就比傳統(tǒng)混凝土的施工周期縮短1/2。 在創(chuàng)新智慧里，新型材料更是“如虎添翼”，材料和構(gòu)造問(wèn)題就此迎刃而解，直接促成了外墻裝飾保溫一體化的鑄成。而管理過(guò)程的信息化中ERP、PKPM-CAD、3D3S等多個(gè)專業(yè)化系統(tǒng)，從構(gòu)造建模到生產(chǎn)加工，全過(guò)程實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理，也就是說(shuō)，修建上的事，只有想不到的，沒(méi)有做不到的。 地產(chǎn)年代的“去庫(kù)存”呼聲猶在，鋼構(gòu)造住所工業(yè)變革正勁。許多商界大鱷，也在敏銳洞察力中調(diào)整資本投向，其中不乏奔著鋼構(gòu)工業(yè)，實(shí)施自己的掘金計(jì)劃。當(dāng)此之時(shí)，華興鋼構(gòu)也已探得未來(lái)，在鋼構(gòu)修建的工業(yè)化進(jìn)程中，搭上了“第一班列車”。
